Month: August 2021

การขายหรือปล่อยเช่าอสังหาริมทรัพย์ประเภทบ้านหรือคอนโดมิเนียมถือเป็นกระบวนการอย่างหนึ่งที่มีขั้นตอนต่าง ๆ อยู่ไม่น้อย ดังนั้นแล้วใช่ว่าทุกคนจะสามารถจัดการกับกระบวนการดังกล่าวได้เป็นอย่างดี และคนที่ไม่คุ้นเคยอาจจะมองว่ายุ่งยาก ซึ่งแน่นอนว่าการจ้างนายหน้าอสังหาฯ เข้ามาเป็นตัวช่วยและมีบทบาทหน้าที่ต่าง ๆ แทนตัวของผู้ขายหรือผู้ปล่อยเช่าก็เป็นเรื่องที่น่าสนใจ ดังนั้นลองมาหาคำตอบกันดีกว่าว่าทำไมถึงต้องจ่ายค่าคอมมิชชั่นให้กับนายหน้าอสังหาฯ ค่าคอมมิชชั่นคืออะไร ค่าคอมมิชชั่นของหน้าอสังหาฯ นั้น ถือเป็นค่าตอบแทนอย่างหนึ่งที่ได้จากการทำหน้าที่ขายหรือปล่อยเช่าอสังหาฯ แทนตัวผู้ว่าจ้างซึ่งเป็นผู้ขายหรือผู้ปล่อยเช่าตัวจริง ซึ่งอัตราค่าคอมมิชชั่นของนายหน้าขายบ้านจะอยู่ที่ประมาณ 3% จากราคาขาย ทั้งนี้จะขึ้นอยู่กับการกำหนดและตกลงกับผู้ว่าจ้างในเบื้องต้นด้วยว่า บ้านหลังดังกล่าวมีความยากง่ายในการขายมากแค่ไหน เช่น เป็นบ้านที่มีสภาพดีหรือไม่ สามารถเข้าอยู่อาศัยได้ทันทีหรือไม่ หรือตั้งอยู่ในทำเลใด เป็นต้น

Continue Reading